Proprietà

Vendita

122899 - Terreno edificabile con accessorio

via Chialareit

€ 68,000

Dobbiamo saper cogliere le occasioni!!!! Capita molto di rado avere la possibilità di acquistare un terreno con annesso rustico e avere tutte le agevolazioni fiscali sia nell'acquisto del terreno che nella costruzione della casa. Questa proposta unisce le due convenientissime possibilità. Sono circa 650 mq. di terreno dove insiste un fabbricato di circa 100 mq. che si può ampliare e realizzare un abitazione. La localizzazione è molto interessante perchè oltre ad essere in posizione secondaria rispetto alla viabilità principale è anche a poche centinaia di metri dal centro di Cordenons. Servizi, comodità e un bel contesto tutto a portata di mano.

Superficie :: 750 mq commerciali circa
Camere :: 1
Bagno :: 1

Vendita

118866 - Terreno industriale ed artigianale

via Malignani

€ 320,000

Terreno Industriale e Artigianale di quasi 17.000 mq. posto a solo 500 metri circa dall'imbocco dell'Autostrada. Molto comodo quindi sia per le Aziende che hanno la necessità di avere dei collegamenti veloci per spostarsi da una regione all'altra ma anche molto interessante per coloro che si devono far trovare con una certa facilità. L'indice di copertura è pari al 50% della superficie complessiva e l'altezza che si può raggiungere nell'edificato è di 10,50 ml. Potete quindi realizzare fino ad un massimo di 8.000 mq. circa e li potete edificare anche in tempi diversi: inizialmente quanto basta per la vostra attività e poi mano a mano che il lavoro aumenta e il successo arriva avete già la capacità di ampliarvi.

Superficie :: 16800 mq commerciali circa
Camere :: 1
Bagno :: 1

Vendita

Ottima posizione

121907 Appartamento in bifamiliare

Via Divisione Modotti, 12

€ 128,000

E' difficile trovare, nella zona residenziale di Pordenone Nord, un appartamento in un condominio di poche unità. Grazie a dei cari amici, noi ce l'abbiamo fatta. Si tratta di un generoso e luminoso bicamere posto al primo ed ultimo piano di una graziosa quadrifamiliare. Siamo, ovviamente a due passi dal centro di Pordenone, in una zona residenziale, tranquilla ma anche decisamente servita!!! Entriamo nello spazio comune (ma è comune solo a due proprietari) e, con due rampe, saliamo al piano, dove, dopo il portoncino blindato, entriamo in un corridoio accogliente e vivibile, che a sua volta ci consente di accedere in grandi stanze e volumi piacevoli, tutti immersi in una intensa luce naturale, derivante dalla perfetta esposizione, Est, Sud e Ovest, della palazzina. L'appartamento è stato già parzialmente ristrutturato ma, per la sua conformazione, si presta ad ampie possibilità di modifica. Se invece, si ha fretta, l'abitazione risulta abitabile anche da subito. Non poteva certo mancare un comodo terrazzino dove trova posto anche la caldaia del riscaldamento termoautonomo. Oltretutto, l'impianto di riscaldamento dell'appartamento è già predisposto per funzionare anche con una termostufa a pellet o con un termocamino, per sfruttare al massimo la possibilità di avere un risparmio energetico. Completa infine la dotazione dell'immobile un ampio garage, dove poter organizzare una vera e propria lavanderia o, perchè no, una piccola taverna. Lo spazio condominiale esterno è recintato e sicuro, per consentire anche ai bambini di avere un posto in cui giocare liberamente. Anche questo immobile è stato da noi selezionato come uno degli appartamenti per accogliere confortevolmente una nuova coppia o una famiglia in crescita, ma anche per essere la scelta migliore per chi vuole comodità e indipendenza.

Superficie :: 95 mq commerciali circa
Camere :: 2
Bagno :: 1

Vendita

Irresistibile

117037 - Villa con giardino

Via Del Monè, 18 Cordenons

€ 445,000

In una zona residenziale e tranquilla, sul confine tra Torre e Cordenons, abbiamo l'occasione di proporre una comoda Villa con giardino, moderna e funzionale, dove l'abitazione principale è disposta su un unico livello (comodo), ma il seminterrato, è tutta una sorpresa. Si tratta di un'abitazione costruita a metà degli anni 90, affascinante e strutturata con criterio. Già dall'ingresso, ci si immagina sotto il portico, a tavola con gli amici, a gustarsi una giornata estiva, lasciando che i bambini giochino, senza alcun pericolo, liberi sul prato. Entrando nella villa, veniamo accolti da un disimpegno che, con la giusta privacy, ci conduce all'ampia area living che con una porta/finestra si affaccia sul giardino. Dietro un angolo si nasconde la vera e propria area pranzo, anch'essa ulteriormente separata dalla cucina decisamente abitabile anche per una famiglia numerosa e luminosissima. Questo intelligente layout è l'ideale per poter sfruttare al meglio gli spazi, anche quando accogliamo i nostri ospiti per una serata in allegria. Spostandoci nella zona notte, incontriamo una prima camera da letto matrimoniale di dimensioni notevoli con il bagno privato, un bagno di servizio, una cameretta ed un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, oltre ad altri spazi di servizio. Già su questo piano, abbiamo l'occasione di poter sfruttare al meglio la generosa metratura e i locali predisposti per elaborare diverse soluzioni, tra cui aggiungere alla abitazione principale, anche un miniappartamento, ma non è finita. Scendiamo al piano inferiore, perfettamente salubre ed asciutto, e cominciamo a redigere la nostra lista dei desideri: Vorrei avere un garage doppio totalmente piastrellato e una rampa di accesso comoda e larga; Vorrei un'ampia lavanderia; Vorrei una bella taverna con cucina e predisposizione per il caminetto; Vorrei un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno dedicato per la giusta privacy degli ospiti; Ed infine, so che è tanto, ma vorrei anche un'area wellness, con spazio palestra, sauna tradizionale da almeno 6 posti, doppia area doccia ed una accogliente area relax. Vogliamo troppo? No … qui è già tutto compreso!!!! Non esitate un solo attimo ... contattateci!!

Superficie :: 320 mq commerciali circa
Camere :: pluricamere
Bagno :: 3

Vendita

122501 - Rustico a Cordenons

via Chialereit, 19

€ 165,000

Restiamo fissi sull'obbiettivo! Avevamo promesso di attivarci per trovare rustici da proporre ai nostri clienti ed ecco che l'impegno e la dedizione ci ha premiato ancora una volta. Questa nuova proposta immobiliare soddisfa più esigenze contemporaneamente. Le dimensioni di questo rustico sono modulabili a seconda della richiesta del cliente. Possiamo fare una vendita complessiva, per tutti coloro che hanno la necessità di avere un fabbricato di grandi dimensioni, ed ecco quindi la struttura principale di oltre 400 mq. calcolando anche i garage egli altri accessori quali ripostigli, ricovero attrezzi etc. Il terreno di pertinenza sfiora i 1.200 mq. Una seconda ipotesi è la vendita del rustico, e degli accessori con una pertinenza di circa 550 mq. L'ultima ipotesi è la vendita dell'accessorio più grande, otre 90 mq. e un terreno di pertinenza di circa 600 mq. Ecco la modularità e quindi la particolarità di questa nostra proposta. Il rustico è un edificio dei primi anni del secolo scorso, un'architettura contadina con lo splendido fienile e le tipiche aperture inframezzate di mattoni per il passaggio dell'aria. E' evidente che necessita di essere ristrutturato, ma se c'è la volontà di mettersi alla prova e il desiderio di realizzare qualche cosa di unico questo è veramente ciò che di meglio si possa trovare oggi sul mercato. Ecco allori i valori: 1) rustico completo € 165.000 2) Solo rustico e accessori € 105.000 3) Accessori e terreno edificabile ( circa 650 mq.) € 68.000

Superficie :: 284 mq commerciali circa
Camere :: 3
Bagno :: 1

Vendita

122786 Bicamere al piano terra a Pordenone

via don carlo fabris 8

€ 140,000

Direi fantastica proposta immobiliare , vicina ai servizi e non distante dal centro città. Appartamento bicamere al piano terra, con un fantastico spazio esterno esclusivo. Condominio piccolo di recente costruzione, con garage di proprietà e cantina. Se il vostro desiderio è quello di avere la comodità e il confort avete trovato la proposta giusta. In questo immobile c'è la possibilità anche senza disagio di tenere un animale da compagnia grazie al suo spazio esterno. In entrata abbiamo il soggiorno luminoso, con la cucina separata ( da entrambi possiamo uscire all'esterno dove troviamo il nostro spazio in esclusiva. Proseguendo nella zona notte abbiamo i servizi e due camere dalle confortevoli dimensioni. Nello scantinato , con ascensore che arriva fino a giù abbiamo un garage e una cantina di proprietà. Insomma non manca niente a questo immobile per farvi sognare vi aspettiamo in agenzia .

Superficie :: 88 mq commerciali circa
Camere :: 2
Bagno :: 1

Vendita

Trattativa riservata

120247 - Villa di pregio

Via Calvi, 20

Prezzo a richiesta

Fascino DISCRETO! Questo è l'aggettivo che viene in mente quando si parla di questa Villa. Dalle vie di Torre, passando davanti alla proprietà, non si ha la percezione di quanto, spaziosa, confortevole, accessoriata e ricercata (nel progetto e nella realizzazione) sia questa villa. Solo varcando il portone di accesso si comincia a percepire la vera imponenza di questa casa, quando, trovandoci nell'ingresso, veniamo accolti in un ambiente in cui immediatamente si evidenzia la cura nella scelta dei materiali nobili, come i legni utilizzati per i pavimenti e le imponenti scale interne, i vetri molati per gli infissi, le pareti in spatolato, i controsoffitti a cassettoni, le robuste travature e altro ancora. Alimentata la curiosità di scoprire cosa c'è oltre, non possiamo fare altro che avanzare sui tappeti che ricoprono i gradini ed entrare nel living, dove i volumi, i materiali, le forme che ci accolgono sono di altri tempi, con soppalchi e scalinate che collegano i vari ambienti. Separata, vi è là cucina, dove non usiamo nemmeno il termine “abitabile”, con un terrazzo esterno e tutti gli spazi organizzati al meglio. Finora abbiamo descritto la parte principale dell'abitazione che è quella che vivrete di più, ma poi saliamo pochi gradini e nel piano ammezzato, troviamo due porte, la prima conduce alla zona notte in cui le stanze per i figli hanno tutte il loro bagno, dietro la seconda porta invece, si apre il reparto notte padronale, con cabina armadio, camera matrimoniale e bagno sdoppiato. Salendo ancora una rampa, della massiccia scala, sia apre il soppalco che domina il living sottostante. Sempre su questo piano gli ospiti dei proprietari possono usufruire della loro camera mansardata, del loro bagno privato e soprattutto della giusta privacy. Scendendo dal living, la scala termina sul portoncino di ingresso di una Taverna, che per le dimensioni, la morfologia e gli ambienti di servizio annessi (cucina, cantina e area affettatrici), potrebbe essere il locale sognato da tanti ristoratori locali. Non si può pensare che il possessore di una villa del genere non abbia anche un parco auto adeguato e per questo sono presenti un garage doppio ed un ulteriore garage singolo per mettere al riparo i propri mezzi. Sempre al piano garage, è presente anche uno spazio (oltre 200 mq) con ampio accesso, che potrà essere utilizzato come laboratorio, come magazzino e perchè no, se i proprietari amano collezionare beni voluminosi quali: automobili, motociclette o altro, questo ambiente diventa una stanza espositiva perfetta. Terminiamo questa sintetica descrizione specificando che nell'abitazione è stato predisposto anche un appartamento indipendente, con accesso anche dall'esterno, per ospiti, parenti o governanti. Da fuori, tutto ciò non si percepisce, ed è la forza di questa Villa confortevole ma discreta!!

Superficie :: 650 mq commerciali circa
Camere :: pluricamere
Bagno :: 3

Vendita

122190 - Locale polifunzionale

via Pasiano di Sotto

€ 330,000

Grande opportunità!!!!! A Pasiano di Pordenone vendiamo un locale POILIFUNZIONALE di circa 600 Mq. In questo spazio si possono fare tutte le attività commerciali che in questo momento fanno la differenza. Si possono inserire attività commerciali al dettaglio, ma anche all'ingrosso, attività alberghiere ma anche direzionale finanche alla vendita di Alimentari. E' una grande opportunità perchè oltre ad essere un edificio completamene sgombero da ogni pilastratura è anche dotato di un ampio parcheggio riservato. Oggi la flessibilità è d'obbligo e qui possiamo veramente cucire su misura il vostro abito preferito.

Superficie :: 600 mq commerciali circa
Camere :: pluricamere
Bagno :: 2

Vendita

Con posto auto

121552 - Bicamere in centro con posto auto

Viale Trento, 26

€ 133,000

Sappiamo bene che vivere in centro, rappresenta una ottima opportunità! Se oltre a questo, siamo anche proprietari di un posto auto coperto, siamo certi di avere fatto un buon investimento. L'appartamento che stiamo proponendo è un grazioso bicamere, parzialmente ristrutturato, posto all'ottavo piano, di un condominio ben gestito, con terrazzo, con cantina e con il posto auto coperto. L'appartamento è comodo, con due luminose e generose camere da letto matrimoniali (dimensionalmente più grandi del normale), un bagno e un'area soggiorno e cucina che si prestano a diventare facilmente a diventare un accogliente open space. L'affaccio esterno, da ciascuna delle finestre e dalla terrazza, è incantevole e spazia sopra i tetti di Pordenone proseguendo ininterrotto fino alle montagne. E' già presente un impianto di condizionamento, che funge anche da riscaldamento, nelle varie stanze e gli infissi in PVC e vetrocamera sono moderni e funzionali. Come già accennato l'appartamento dispone anche di una cantina, anch'essa di buone dimensioni e del posto auto coperto che, in questa zona è veramente ricercato. Il prezzo è interessante, contattateci per una visita.

Superficie :: 86 mq commerciali circa
Camere :: 2
Bagno :: 1

Vendita

Con Parco

122527 - Villa con Parco

Via San Michele di San Cassiano 47

€ 250,000

Adesso che si avvicina la primavera, e pensando già alle calde giornate estive, avere un'abitazione a pochi passi dal Parco di Villavarda può essere un bel sogno, … tranne se siamo i proprietari della Villa che Vi stiamo presentando, in quanto … il parco ... ce l'abbiamo già in casa!!! Parliamo infatti di una Villa singola, immersa in un bellissimo parco di circa 3500 metri quadri, riccamente piantumato e facile da gestire. Non siamo distanti da Brugnera, da Prata o da Portobuffolè, su una strada tranquilla, ben servita e dotata di una nuova e comoda pista ciclabile. La villa si sviluppa su un unico livello. La porta di ingresso, posizionata sotto il porticato, si apre direttamente su un soggiorno accogliente e luminoso, dove troneggia una meravigliosa e funzionale stube in maiolica, che riscalda gran parte dell'abitazione. Di fianco, una cucina in cui il termine “abitabile” potrebbe essere riduttivo, infatti, con le sue dimensioni, consente di organizzare pranzi e cene con amici e parenti, senza nemmeno impegnare la zona living. Attraversando la sala, incontriamo il comodo corridoio che consente di accedere a due camere matrimoniali, anch'esse di ottime dimensioni, ed una cameretta più piccola. La zona notte è servita da un bagno con vasca. Non è finita, il corridoio prosegue sul lato opposto e dopo aver incontrato un altro bagno con doccia, termina con un ulteriore stanza di ragguardevoli dimensioni da poter adibire a ciò che più ci è necessario. Avendo un'entrata separata, in questa stanza, un professionista potrà esercitare la propria attività senza spostarsi da casa. Sempre dal corridoio, accediamo anche all'ampio garage, dove, visto che le dimensioni lo consentono, è stata ricavata la lavanderia. Che dire, … dopo aver apprezzato la razionale gestione degli spazi e l'organizzazione degli ambienti, sempre delle dimensioni più adeguate e dislocati nelle giuste posizioni, ... non ci resta che uscire e trovarci immersi in una natura che varierà di giorno in giorno, regalandoci meravigliose sorprese in ogni stagione. Non ci dilunghiamo oltre, riteniamo che una visita, accompagnati dai nostri consulenti, possa essere più efficace.

Superficie :: 195 mq commerciali circa
Camere :: 3
Bagno :: 2

Proprietà

122899 - Terreno edificabile con accessorio

118866 - Terreno industriale ed artigianale

121907 Appartamento in bifamiliare

117037 - Villa con giardino

122501 - Rustico a Cordenons

122786 Bicamere al piano terra a Pordenone

120247 - Villa di pregio

122190 - Locale polifunzionale

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123169 - Terreno edificabile Cavasso Nuovo. Pedemontana