Proprietà

Vendita

123368 Appartamento in centro a Pordenone

Piazza XX settembre, Pordenone

€ 152,000

E' da molti anni che seguiamo questa famiglia negli investimenti e nelle cessioni immobiliari. Abbiamo avuto il piacere di dare i nostri servizi prima ai genitori ed ora ai figli, insomma un percorso fatto insieme che ha creato un clima di fiducia reciproca che negli anni si è consolidata e ci riempie di gioia. Oggi vi proponiamo un appartamento ultra centrale, a ridosso del centro storico di Pordenone e con una vista sulla piazza principale della città. Le dimensioni dell'immobile sono molto buone, le metrature che oggi, sugli immobili nuovi, sono impensabili. La sala da pranzo/salotto è ampia e molto luminosa. L'affaccio su piazza XX Settembre, che offre un panorama sul bel palazzo della sede della Banca Agricole, infonde la sensazione di trovarsi in una città di altre dimensioni. Attigua alla sala si trova la cucina, comodissima per almeno 5/6 persone, anch'essa molto luminosa. La zona notte ha una grande armadiatura posta lungo il corridoio di distribuzione delle camere con, alla fine, un indispensabile e capiente ripostiglio. La camera matrimoniale è molto comoda ma anche le altre due camere sono di dimensioni vicine ad una camera matrimoniale. In questo appartamento gli spazi non mancano ed in più c'è anche una soffitta con spazio per riporre tutto il necessario. Spazi, centralità, comodità assoluta, finalmente l'occasione per abitare in centro città !!!!

Superficie :: 130 mq commerciali circa
Camere :: 3
Bagno :: 1

Vendita

Duplex mansardato

123956 - Bicamere con terrazzo

Via G. D'Annunzio, 5E

€ 179,000

Nel cuore di Roveredo in Piano, a pochi passi dal centro ed in uno di quartieri più serviti, siamo a proporvi un appartamento che riteniamo veramente affascinante. Già dall'esterno si percepisce che non stiamo entrando nel solito condominio, ma in un immobile riservato, elegante ed esclusivo. Aprendo il portoncino di ingresso, posto al primo piano, ci si presenta un soggiorno luminoso e spazioso, in cui tutto trova il giusto spazio e da cui parte la scala a vista, che conduce al piano superiore. E infatti, parte del fascino di quest'abitazione, inizia proprio dal fatto che la zona giorno e la zona notte sono su due livelli differenti (duplex) e la sensazione di essere in una villetta, anziché in un appartamento, è immediata. Attraversiamo la sala e ci spostiamo nella cucina, anche questa con i giusti spazi e una bella porta-finestra che conduce al terrazzino che consente di mangiare all'aperto nella bella stagione. Sempre sullo stesso piano, troviamo poi, il bagno di servizio. Siamo già infatuati dalla fruibilità degli spazi del piano giorno, quando cominciamo a salire verso la zona notte e ci accorgiamo che il piano superiore è una spettacolare e romantica mansarda. Qui trova posto la camera matrimoniale, ben illuminata dal lucernario che consente una vista invidiabile sulle montagne friulane, il comodo bagno finestrato e un'altra stanza da adibire a studio o cameretta, anch'essa con il suo lucernario. Scendiamo la scala e apprezziamo nuovamente le dimensioni del soggiorno che ci attende caldo ed accogliente, per goderci una serata in famiglia o con gli amici più cari. Terminiamo la nostra visita passando attraverso la cantina, direttamente collegata al garage ed al rispettivo posto auto esterno di proprietà, che si affaccia sull'ampia corte condominiale. Come già detto, usciamo dai canoni classici del bicamere e ci avviciniamo molto alla soluzione indipendente, ma con costi decisamente contenuti. Vi aspettiamo per una piacevole visita.

Superficie :: 104 mq commerciali circa
Camere :: 2
Bagno :: 2

Vendita

124089 - Mini con giardino. Pordenone

Via Giuseppe di Vittorio 14/C

€ 105,000

Il piccolo scrigno che vi attende si cela a pochi chilometri dal centro storico di Pordenone, raggiungibile in 10 minuti di passeggiata. E' tuttavia una zona residenziale e tranquilla, ritirata dal traffico cittadino ma allo stesso tempo in prossimità di tutti gli agi necessari. Gli spazi interni e il prezioso giardino ricevono dal mezzogiorno al tramonto luce in abbondanza. I raggi del sole riscaldano senza soluzione di continuità grazie alla distesa di verde pianeggiante che si apre proprio di fronte casa, un panorama confortante per la vista e lo spirito. Sarà semplice immaginare il proprio nido, al riparo dalle fatiche del quotidiano, tra questi spazi freschi, luminosi e agevoli. Varcato il portoncino d'ingresso entrerete in una confortevole zona giorno con cucina che invitano lo sguardo a proseguire verso un angolino esterno romantico e riparato, dove coltivare momenti di spensierato e rigenerante riposo circondati da fiori e dalla veduta aperta circostante nel totale riparo dagli sguardi della gente. Anche dalla camera padronale sarà possibile uscire nel giardino di proprietà grazie all'ampia porta a vetro che rende quest'ambiente davvero luminoso e piacevole da vivere. Un bagno con box doccia completano l'abitazione. Mentre nel seminterrato si trovano la cantina e il garage di proprietà, dove mettere al riparo l'auto e trovare comodi spazi per riporre oggetti vari. Una proposta che vi consentirà di trascorrere il vostro tempo immersi nella quiete, seppur vicini a tutti i comfort che il centro di Pordenone ha da offrire... Un piccolo angolo di respiro tra natura e città per nutrire di freschi ricordi il vostro futuro.

Superficie :: 58 mq commerciali circa
Camere :: 1
Bagno :: 1

Vendita

123383 Appartamento a Montereale Valcellina

€ 126,000

Il desiderio di iniziare a scrivere una nuova pagina della propria vita è spesso legato ad avere una casa. Per noi è sempre emozionante aiutare a scrivere le prime righe e siamo sicuri che, con questa nostra proposta, le emozioni non mancheranno. Perchè proprio questo immobile? Perchè ha tutte le caratteristiche che ci devono essere affinché sia veramente il punto di partenza. Le dimensioni, la qualità con cui è stata curata la ristrutturazione, la centralità e quindi la comodità di avere tutto a portata di mano e per finire il vantaggio di avere questa casa già completamente arredata, sono le caratteristiche salienti. Vi proponiamo un appartamento con cucina separata, una grande sala, un terrazzo grande da utilizzare al massimo, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano interrato una capiente cantina e un posto auto all'interno dell'area comune. La richiesta economica è adeguata anche per le giovani coppie che non hanno una disponibilità economica infinita ma che desiderano avere una soluzione abitativa quasi nuova. Venite a trovarci, vi racconteremo di come realizzare il vostro sogno.

Superficie :: 120 mq commerciali circa
Camere :: 2
Bagno :: 1

Vendita

124080 - Bifamiliare con terreno edificabile. Caneva

Via Sacile 12. Caneva

€ 298,000

Il romantico pozzo in pietra, riposa all'ombra delle generose fronde di un grande albero, nella verde cornice del vasto giardino circostante, mentre il paesaggio tutt'intorno disegna profili morbidi e suggestivi all'orizzonte... Non siamo in una fiaba, ma nel cuore della più suggestiva fascia prealpina del nostro Friuli. E' emozionante immaginare la famiglia che potrebbe crescere e prosperare in questa solida casa. Al piano terra un intero appartamento si compone da ingresso, cucina, soggiorno, bagno con vasca e 2 camere da letto matrimoniali. Il primo piano è un'abitazione completa con il suo accesso indipendente, raggiungibile dalla scala e dalla terrazza esterne. In questa seconda casa troverete gli stessi spazi ariosi e generosi come nella sottostante, ma in aggiunta gode di un enorme salone con camino. Il legno di ulivo del pavimento crea giochi di sfumature che riportano ad ambienti eleganti d'altri tempi. La versatilità e il potenziale di questa proposta genera inevitabilmente entusiasmo: -un terreno edificabile di oltre 1100 mq, -una bifamiliare con giardino e garage doppio, predisposta e organizzata per 2 famiglie. -un negozio sempre al piano terra con il suo posto auto e la possibilità di essere trasformato in base alle necessità in un mini appartamento da mettere a rendita, oppure in dependance separata o prolungamento dell'abitazione principale. Per noi tutto questo è anche realizzare un suo sogno, un luogo sicuro dove custodire i ricordi, dove crescere i figli e offrirsi riparo dalle intemperie della vita. Questa famiglia ormai cresciuta, l'ha già fatto a suo tempo, tra le mura edificate con i migliori metodi di costruzione, curando e ristrutturando questa casa negli anni, tanto che il trascorrere ineluttabile del tempo non ha fatto che accrescere il suo fascino: un impeccabile esempio di casale italiano, tanto apprezzato anche all'estero.

Superficie :: 425 mq commerciali circa
Camere :: pluricamere
Bagno :: 2

Vendita

123267 Villa indipendente a Pordenone

Via Dario Chiaradia 7, Pordenone

€ 600,000

Quando una sapiente ristrutturazione fa rivivere un'antica dimora è un piacere per tutti i sensi. Questa importante villa, possa nella prossimità del centro di Pordenone, è un esempio tangibile di come l'impegno e la cura dei dettagli riescano a riportare al vecchio splendore edifici per certi versi unici. La villa è molto grande, son circa 240 mq. per ogni piano. Anche se quando fu costruita era un'unica unità immobiliare, per esigenze di famiglia è stata suddivisa in due. Nonostante ciò è facilmente riconfigurabile in un unica abitazione. Le finiture interne sono sobrie è di alta qualità, gli spazi molto ampi con particolare attenzione alla zona giorno che misura oltre 50 mq. Iniziamo la visita dall'ingresso ampio che è lo snodo per la distribuzione degli spazi. Da una parte si accede alla cucina, dall'altra alla zona notte e anche nel primo bagno dedicato agli ospiti. Frontalmente ci accogli l'importante zona giorno dove Il caminetto, elemento centrale della sala / salotto, è imponente, elegante ed è l'elemento che caratterizza questa zona. Dalla sala si accede alla parte esterna grazie all'apertura molto ampia che, prima di portare in giardino, ci accompagna al grande terrazzo. Ottimamente posizionato rispetto al sole, è usufruibile in primavera, ma anche in estate ed in autunno è un ideale punto di osservazione per il cambiamento cromatico regalato dagli alberi del giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, una di esse ha anche la stanza armadi e il bagno riservato. Le altre due camere matrimoniali usufruiscono del secondo bagno. L'insieme degli spazi, dei colori e dei materiali trasmetto una sensazione di eleganza e serenità. I medesimi spazi che abbiamo descritto per il piano terra li troviamo anche al piano primo. La differenza sta nella suddivisione degli stessi. Per esigenza famigliari, è stata ricavata una quarta camera, ma su 240 mq. di superficie non è stato difficile trovare la corretta collocazione. E' una villa importante di oltre 450 mq., molto centrale e con ottime soluzioni qualitative.

Superficie :: 375 mq commerciali circa
Camere :: pluricamere
Bagno :: 3

Vendita

ESCLUSIVO!!!

123984 - Casa indipendente con giardino. Cordenons centro

Via Togliatti 39

€ 249,000

Un amico ci disse: casa è dove ti senti libero. Libero di amare, di vivere, di sognare. Ma è davvero possibile innamorarsi di una casa? Benvenuti in questo angolino riservato di una Cordenons silenziosa e residenziale, eppure, uscendo di casa, girato l'angolo, vi ritroverete in piazza Della Vittoria... Il centro non è mai stato più vicino e a piedi raggiungerete tutto ciò che vi serve. Il piacevole giardino che abbraccia la casa sui tre lati è delimitato sul retro da un caratteristico muro in sasso. Una componente architettonica unica, che conferisce carattere e sussurra un gusto antico e rassicurante allo stesso tempo, con quell'accento in più di protezione e romanticismo. Il nostro consiglio è di valorizzarlo ulteriormente con qualche punto luce e di sicuro creerà la cornice ideale per i momenti all'aperto, quando il sole del tramonto lascerà spazio all'imbrunire, e le sfumature della pietra risalteranno come un'opera d'arte naturale. Con qualche semplice accorgimento diverrà il vostro personalissimo ed esclusivo giardino segreto. Immaginate le sere d'estate attorno ad un tavolo di amici, sotto le stelle e la luce calda di un filare di lampadine... un sogno che si avvera! Oppure, sdraiati comodamente a leggere un libro sorseggiando qualcosa da bere, il vostro tempo acquisterà valore, mentre la luce del sole giocando tra i rami del cedro, creerà danze di luci ed ombre sempre cangianti. La cucina è proprio lì ad un passo, garantendo la praticità di organizzare al meglio quei preziosi momenti conviviali. Alla zona living, un grande ambiente arioso e confortevole, si accede anche dall'ingresso principale. Tre camere e tre bagni vi garantiranno spazio in abbondanza, offrendo privacy e comodità alla vita di tutti i giorni. È una casa studiata e amata nei minimi dettagli, da un padre per la sua famiglia. Una garanzia in termini di valore e di qualità anche nella scelta dei materiali di costruzione. Qui, impensabili spazi, diventano nicchie e ripostigli. Occasioni intelligenti per riporre oggetti vari. La taverna, unica nel suo genere, completa gli spazi vivibili della casa, che preferiamo non svelare ulteriormente, nella speranza di instillare una piccola scintilla di pura curiosità e invitarvi a rispondere alla domanda iniziale: casa può essere davvero amore? Un'equazione da sentire e da vivere.

Superficie :: 186 mq commerciali circa
Camere :: 3
Bagno :: 3

123875 casa indipendente a Cordenons

Via Bellini 2 Cordenons

€ 200,000

Oggi siamo a Cordenons in una zona bella e tranquilla. La proposta è quella di una casa singola con due camere e due bagni ,inoltre nel terzo piano ad uso soffitta sono state realizzate altre stanze ad uso camera e guardaroba , insomma le dimensioni sono tali da poter far diventare questa una dimora adatta anche ad una famiglia numerosa . Come per mettere la ciliegina sulla torta , la casa è stata restaurata da poco , dunque serramenti ,tetto caldaia nuovi. Al piano terra bella cucina con comoda sala. Al primo piano una zona notte con due camere e un bagno davvero di dimensioni generose. Salendo ulteriormente troviamo uno splendido terzo piano con le altezze e gli spazi sufficienti dove trovano spazio altre stanze perfettamente abitabili. Insomma non aspettate troppo vi aspettiamo per addentrarci assieme al sogno di questo favoloso immobile

Superficie :: 200 mq commerciali circa
Camere :: 2
Bagno :: 2

Vendita

119415 Capannone a Orsago

via Vittorio Veneto, 32 Orsago

€ 225,000

Vendita

123740 Villa a schiera a Lestans- Spilimbergo

Via dei Tulipani Lestans Spilimbergo

€ 228,000

Quando ci incaricano di vendere un immobile come questo il nostro entusiasmo è ancora più grande perchè veniamo a conoscenza di cosa ha rappresentato per la famiglia questa casa. Vi stiamo proponendo una casa a schiera di testa. Per dimensioni e spazi interni, ma anche per il giardino esterno e le comodità e qualit costruttive può essere paragonata ad una villa singola. La casa si sviluppa su due livelli, il piano terra con una bellissima cucina, grande, spaziosa e molto ben illuminata, un soggiorno altrettanto luminoso e ancora più grande, con caminetto e affaccio sul parco della casa. Sempre sullo stesso piano un'altra stanza dove è stato installato un altro caminetto, molto più intima e ideale come stanza di lettura o per realizzare i propri hobbies. A questo piano non manca un bagno e un comodissimo ripostiglio. Il piano sopra comprende quattro camere matrimoniali e tre bagni. In fine nello scantinato c'è un ampio spazio si si vuole creare una taverna, una zona palestra o addirittura installare una sauna. Tutti questi confort si possono trovare solo in una villa di classe ad un prezzo impegnativo. Con questa nostra proposta tutto ciò è ottenibile ad un prezzo decisamente interessante.

Superficie :: 328 mq commerciali circa
Camere :: pluricamere
Bagno :: 3

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123368 Appartamento in centro a Pordenone

123956 - Bicamere con terrazzo

124089 - Mini con giardino. Pordenone