V1914 – Villa Con giardino. Classe A4

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V1914 – Villa Con giardino. Classe A4

Via Alessandro Manzoni 2 San Quirno - SAN QUIRINO (PN)

€ 387.000

240 mq

4 camere

2 bagni

Descrizione

Villa con giardino, classe A4.

Benvenuti in questa villa che abbraccia il futuro mentre soddisfa perfettamente le esigenze di oggi. Con una sagace architettura che armonizza zona giorno e notte su un unico livello, vi sentirete come in una romantica casa di campagna, ma con tutti i comfort e le tecnologie all'avanguardia.

Situata a due passi da tutti i servizi, ma con la netta percezione di totale riparo da sguardi indiscreti e dal traffico, vivrete in una piccola oasi verde tutta vostra di mille metri quadrati, tra alberi di betulla, cedri del Libano, ulivi ed altre meravigliose piante che incorniciano la vista.

Il benvenuto in casa è accentuato dall'ampio portico riparato che fiancheggia i due lati Giorno dell'abitazione. Quindi dal soggiorno ampio e luminoso, le ampie vetrate angolari a tutta altezza, che sfruttano al meglio la luce naturale, invitano ad uscire con lo sguardo verso quell'oasi di pace e natura. Oltre la porta a vetri verso l'incantevole spazio terrazzato e riparato dall'enorme tenda con sensore vento, siederete al grande tavolo o nel comodo divano da esterni dove regalarvi momenti di estrema serenità. Con una bibita fresca e tintinnante di ghiaccio negli afosi pomeriggi di agosto o nelle calde sere d'estate, mentre la cena si prepara e le risate si fanno frizzanti, tra le lucciole e i profumi del vostro giardino. 

Il piano abitativo offre spazi sapientemente pensati per la famiglia: una grande cucina, il salotto raccolto attorno al camino animato dalle fiamme crepitanti, per le serate invernali; tre camere ampie e luminose, il bagno di generosa metratura… e ancora al piano seminterrato offriranno un futuro scandito dal quieto vivere: una quarta camera, magari per gli ospiti o per gli hobbies, il secondo bagno, una grande e desiderabile lavanderia, una fantastica taverna luminosa e spazio per parcheggiare al coperto fino a 4 auto.

Abbellita dalle finiture di pregio, come il legno di Iroko di infissi e battenti, ormai irreperibile per il costo proibitivo, questa soluzione esclusiva dall'animo green, offre impianti di ultima generazione. Con una classe energetica A4, potrete godere di un comfort superiore con una riduzione dei costi energetici fino all'80%. 

Descriviamo in ultimo, ma in cima alla lista delle priorità per le famiglie di oggi e di domani, alcune importanti caratteristiche della casa: fotovoltaico da 6,5 KW con batterie di accumulo da 10 kWh, caldaia ibrida, colonnina di ricarica per l'auto elettrica, solare termico e impianto di allarme a doppia tecnologia (infrarossi e microonde).

Non perdete l'opportunità di vivere in questa esclusiva proprietà, dove il vostro futuro sarà scandito dal dolce ritmo della vita familiare e dalla tranquillità di un ambiente sostenibile e tecnologicamente avanzato. Contattateci perché CAMBIARE casa non è mai stato così appassionante!

Caratteristiche

Tipologia immobile

Villa Casa indipendente

Posizione

Via Alessandro Manzoni 2 San Quirno - SAN QUIRINO

Zona

Centrale

Prezzo vendita

387.000 €

Piano

terra

Superficie

240 mq

Camere

4

Bagni

2

Cucina

Open space

Terrazzi

1

Garage

Doppio

Giardino

Si

Cantina

Si

Riscaldamento

Autonomo

Arredato

Si

Classe energetica

A++

Anno di costruzione

1990

Planimetria

Mappa

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